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有人叫好 有人嫌吵!资阳一个小区篮球场的拆与留

2020年09月16日 06:26:51 来源:成都商报
记者 姚永忠 编辑:许成嵩

小区篮球场铁丝围网被破坏,形成一个“大洞”

  在规划部门的许可下,小区建起“休闲健身场所”篮球场,喜爱这项运动的人为之叫好,但毗邻篮球场的住户却为之烦恼,认为噪音扰民。最近,亚慱资阳一小区有部分住户因为不堪其扰,希翼拆除小区里的篮球场。

  对此,资阳市房管局回应称,篮球场属小区全体业主共有设施,拆除等改建需小区2/3以上业主同意。资阳市自然资源和规划局高新区分局则表示,如果改为绿化、停车位等,将改变篮球场的使用性质,这就需要经过规划部门的许可。

  争议

  爱好者觉得打球方便 有住户反映太吵扰民

  凯旋国际小区是资阳城区的新建小区,大约两年前,小区二期入住后,28栋和29栋间有了半个篮球场。“不出小区就可以打篮球,挺方便。”小区住户刘先生是一名篮球爱好者,每个周末,他都会和朋友相约城区的各个球场,玩上两三个小时。“小区篮球场比较小,周末一般去外面和朋友打。但平时下了班,没事时在小区篮球场玩一玩。”

  9月14日中午,刘先生告诉记者,过去两年多,小区篮球场每逢周末和暑假都有不少打球的,平时周一到周五相对少一些。打球者既有上班族,也有学生,少则数人,多则一二十人。当天,记者在该小区走访发现,因下雨和学生们上学等原因,篮球场直到晚上7时许仍空无一人。在随机采访的绝大部分业主看来,小区篮球场方便了业主,并未影响他们的生活。有业主说:“家里有孩子爱打篮球的,平时可以来玩。没人打时,带着小孩在里面转一转。”

  不过,几天前,有网友在网络上反映称,该小区的篮球场紧挨居民楼,距最近的一栋楼直线距离仅2米左右,导致有人进行篮球运动时,相关楼栋的居民承受了很大的噪音危害,特别是家里有老人和婴儿的家庭。为此,网友建议拆除小区篮球场,改成绿化,或变为噪音相对小一些的健身场所。

  9月14日,记者实地探访时也发现,篮球场距居民楼较近,直线距离最短处仅两三米。28栋、29栋的多位住户告诉记者,有人打球时,伴随着篮球击打地面的声音,还不时传来打球者的吆喝声。“有时早上6点过就有人打球,晚上打到9点过。”

  物业

  告示牌有开放时间 有人破网进入打球

  小区物业先容,相邻的26栋也有业主多次反映,称篮球场打球的噪音影响其休息,“希翼大家把篮球场拆了。”记者在现场发现,篮球场边缘安装有铁丝围网,大门处的“告示牌”上既有开放时间,也有“温馨提示”。

  根据该告示牌,篮球场的夏季开放时间为每天9时至12时,以及14时30分至20时,冬季开放时间和夏季相比,只是将晚上关闭时间提前至18时。同时,物业也提醒业主:进入球场活动切勿大声喧哗,开放时间外尽量不要在篮球场打球,更不要在篮球场追逐打闹,影响居民休息。小区一保安称,开放时间外,篮球场都是锁住的,但有时,业主们希翼早点进去打球或打得更晚一些,他也会提前开门或推迟一点关门。“早上打球的少,晚上一般不超过9点。”

  “篮球场是规划部门许可的‘休闲健身场所’。”小区物业相关负责人称,两年前,小区篮球场在投用约1个月后,物业便设置了开放时间。然而,在非开放时间,有人在篮球场关门后破坏铁丝围网,进入篮球场打球。物业另一相关负责人称,两年来,他们至少修复了五六次被破坏的铁丝围网。其中,最近一次修复是9月12日。

  相关部门

  篮球场经规划许可 拆除需2/3以上业主同意

  小区业主在网上反映并希翼拆除篮球场后,资阳市城市管理行政执法支队松涛大队曾前往小区处理此事。该大队相关负责人先容,根据开发商提供的相关规划审批资料,凯旋国际小区篮球场是规划部门许可的“休闲健身场所”。为此,执法部门无法要求开发商拆除篮球场。

  那么,如有业主希翼拆除,又该怎么办呢?资阳市房管局物管科相关负责人先容,根据《物权法》等法规,小区篮球场属全体业主共有设施,拆除等改建需经过小区2/3以上业主同意才行。改建的费用,可从小区公共收益中提取支付。“如小区有业委会,可由业委会组织召开业主大会,征求业主意见。没有业委会,业主可以向社区等反应,然后由物业组织征求意见,社区介入监督。”

  资阳市自然资源和规划局高新区分局相关负责人表示,如果将篮球场改为绿化、停车位等设施,则改变了使用性质,这需要经过规划部门许可,及小区2/3以上业主同意后,可向规划申请改建。“如果改变了使用性质,则可能导致小区的健身场地面积不够,不符合规范。”多个部门相关负责人均认为,解决篮球场噪音扰民的最好办法是严格控制开放时间,既方便爱好者打篮球,也尽量不影响其他住户。

  成都商报-红星资讯记者 姚永忠 摄影报道

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